계약서의 원상복구 문구와 카드단말기 조항부터 다시 읽는다
원상복구라는 말은 넓게 쓰이지만 계약서에 어떻게 적혀 있는지가 기준입니다. 입주 당시 상태로 되돌린다는 것인지, 골조만 남기는 것인지에 따라 작업량이 완전히 달라집니다. 나가겠다고 말하기 전에 이 문구를 먼저 확인하십시오. 구두로 들은 것과 문서가 다른 경우가 실제로 많습니다.
입주 당시 사진이 있으면 카드단말기 자리도 증명된다
가장 확실한 근거는 들어올 때의 사진입니다. 카드단말기를 놓았던 카운터 주변도 함께 찍혀 있으면 더 좋습니다. 그때 이미 있던 손상까지 내가 고칠 이유는 없습니다. 사진이 없다면 입주 당시 도면이나 인수 확인서라도 찾아보십시오. 아무 기록이 없으면 대개 요구하는 쪽 주장이 기준이 됩니다.
내가 설치한 카드단말기와 원래 있던 설비를 가른다
내가 붙인 간판과 파티션, 카드단말기를 위해 추가한 배선은 원칙적으로 걷어 내는 대상입니다. 반대로 원래 있던 설비는 손대지 않는 편이 낫고, 카드단말기처럼 빌려 쓴 장비는 반납 절차를 따로 밟아야 합니다. 좋게 하려고 교체했다가 원상이 아니라는 이야기가 나오는 경우도 있습니다.
카드단말기 반납과 원상복구 협의는 문자로 남긴다
원상복구를 어디까지 하고 카드단말기 자리를 어떻게 남길지 만나서 이야기하고 끝내면 나중에 기억이 갈립니다. 합의한 범위를 항목으로 적어 문자로 보내 두십시오. 답을 받아 두면 그것이 근거가 됩니다. 형식이 갖춰질 필요는 없습니다.
다음 임차인이 정해져 있으면 카드단말기 선을 남긴다
다음에 들어올 사람이 어차피 뜯어낼 예정이라면, 굳이 되돌렸다가 다시 뜯는 낭비가 생깁니다. 이런 경우 임대인과 협의해 범위를 줄이는 것이 서로에게 이롭고, 카드단말기 통신선처럼 그대로 쓸 수 있는 부분은 남겨 두는 편이 낫습니다. 나가기 전에 한 번 물어볼 가치가 있습니다.